2016年三月,中國平安人壽保險股份有限公司(以下簡稱平安人壽)與成都銀城置業(yè)有限公司(以下簡稱成都銀城)正式就平安人壽收購成都銀泰中心3號樓項目簽署合作協(xié)議。國浩成都辦公室羅爾男律師團隊作為出讓方成都銀城的法律顧問,為本次收購提供了全程的專項法律服務。
自2010年險資放開了對地產(chǎn)投資的限制后,大量的險資進入房地產(chǎn)領域,平安人壽作為險資投資房地產(chǎn)領域的領頭羊,頻頻投資房地產(chǎn)項目,銀泰置地集團在成都的項目公司成都銀城置業(yè)開發(fā)建設的成都銀泰中心作為成都最高端的商業(yè)綜合體,得到了平安人壽的青睞,本次收購總價格超過11億元人民幣,是險資在四川地區(qū)投資房地產(chǎn)業(yè)務的一大手筆,也開創(chuàng)了成都金融城以及整個城南地區(qū)投資機構投資人整棟收購超甲級辦公樓的先河。通過此次合作,平安人壽為囤積的險資找到了投資的出口,而成都銀城也為房地產(chǎn)融資尋到了新的途徑,可謂雙贏。
在此次收購過程中,國浩成都辦公室合伙人羅爾男律師帶領其團隊全程參與本項目,團隊律師通過對本次收購方案的設計、與平安人壽進行長達數(shù)月的艱苦談判、多次根據(jù)談判結果修改雙方簽署的系列合同、對其中爭議較大的問題出具法律意見書等多種方式,為成都銀城提供了全面、高效、專業(yè)的法律服務。