由國(guó)浩上海提供法律服務(wù)的百聯(lián)股份類REITs項(xiàng)目“中聯(lián)上海證券-百聯(lián)股份第一期資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃”于2022年11月15日在上海證券交易所成功發(fā)行，產(chǎn)品期限18年，優(yōu)先級(jí)發(fā)行規(guī)模18.95億元，優(yōu)先級(jí)票面利率為3.10%。項(xiàng)目刷新全國(guó)地方國(guó)企類REITs項(xiàng)目最低利率，刷新全市場(chǎng)以商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)為底層物業(yè)資產(chǎn)的類REITs項(xiàng)目最低利率。

本項(xiàng)目以上海市屬國(guó)有控股、大型商貿(mào)零售上市企業(yè)上海百聯(lián)集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“百聯(lián)股份”）旗下的百聯(lián)金山購(gòu)物中心、百聯(lián)川沙購(gòu)物中心作為底層資產(chǎn)，是抗疫復(fù)蘇背景下上海市首單國(guó)企商貿(mào)零售行業(yè)權(quán)益型類REITs項(xiàng)目，體現(xiàn)了市場(chǎng)對(duì)百聯(lián)股份及優(yōu)質(zhì)商業(yè)物業(yè)資產(chǎn)的高度認(rèn)可，本項(xiàng)目的成功發(fā)行對(duì)百聯(lián)股份內(nèi)部盤活資產(chǎn)、提高資金利用效率具有重要意義。本項(xiàng)目的計(jì)劃管理人及銷售機(jī)構(gòu)為上海證券有限責(zé)任公司，資產(chǎn)服務(wù)顧問為中聯(lián)前源不動(dòng)產(chǎn)基金管理有限公司。

國(guó)浩上海作為本REITs項(xiàng)目的專項(xiàng)法律顧問，為交易結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)資產(chǎn)的篩選、物業(yè)資產(chǎn)的重組及盡職調(diào)查、交易文件的起草和法律意見書的出具提供了高效優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)，項(xiàng)目組成員包括國(guó)浩上海管理合伙人、主任徐晨，合伙人張偉、馬敏英，律師于北溟，律師助理單新媛等。