施工單位有哪些常見風險?要如何筑起合規“保護墻”,應對建工行業的快速變化和重重挑戰?建工人如何才能快速“入門”,摸清項目問題解決門路?這本國浩新書,“一看就懂,一用就靈”。

國浩法律文庫新著——《施工企業項目風險防范與合規管理指南》,已近日由法律出版社正式出版。本書作者為國浩律師事務所建設工程與房地產法律研究中心主任、國浩上海合伙人孫玉軍,國浩上海律師徐嘉、向銳等參與撰寫。

在為施工單位提供法律服務的過程中,作者發現困擾施工企業的問題總是反復出現,不管是央企還是民企,不管是管理嚴格的大型施工企業還是制度靈活的中小企業,都會在同樣的環節遇到同樣的難題。為此,作者結合十幾年施工行業法律服務經驗,總結歸納出施工單位常見的風險類型并提出解決方案,通俗易懂、可操作性強,即使是沒有學過法律的建工人也能看得懂、學得會。

內容簡介

本書收錄了38篇專業論文,逾30萬字,以“建工企業項目合規管理與風險防范實務”為中心,針對施工單位在建設工程項目招投標、開工、施工、竣工結算等各環節中經常遇到、極易引發爭議的風險點,從法律合規的角度闡述了建設工程項目管理相關問題,并從實務和法律層面提出了建設工程項目風險防控措施及合規體系建立措施。本書內容緊貼實際,具有極強的可操作性,主要分為以下兩部分:

建工企業經營管理：圍繞建設工程項目中安全事故風險、采購合同風險、保證金支付風險、工期延長風險、獨立保函風險、環保政策風險、掛靠風險、開工風險、停工風險、材料漲價風險等常見風險,從其產生原因、防控重點、法律應對等,為建工企業提供了切實可行的風險解決方案。

建工企業合規管理：總結出了施工企業合規管理存在的掛靠、轉包與違法分包、農民工管理、投標造假、質量與安全問題、營銷底線、資金風險、業主資信等12類突出問題,針對建工企業合規管理的必要性、領導人合規、合規監督等方面,分析并提出了建工企業合規管理體系建立與完善的方案。

編輯推薦

“十年磨一劍”。本書是作者結合十幾年為施工企業提供法律服務的實務經驗,對施工單位常見風險類型進行總結歸納,并提出解決方案,匯集了建工行業業務指導“精華”。

“可操作性強”。本書針對建設工程項目中各環節的實際問題提出了“實實在在”的解決方案,可直接作為施工單位的培訓資料,解決建設工程項目中的實際問題,即使是初入行業的新人,按照本書所述解決方案執行,也能做好項目管理。

“句句接地氣”。不論是施工單位的管理層、項目經理、商務經理、法務人員,還是建設工程領域的專業法律人,作者充分考慮包括非法律專業人士在內的各方人士需求,以通俗易懂的語言打通工程管理與法律間的“壁壘”,兼顧了專業性與技術性。

作者簡介

孫玉軍,國浩律師事務所建設工程與房地產法律研究中心主任、國浩律師(上海)事務所合伙人,上海市律師協會國資國企業務委員會委員、中國法學會會員、上海市浦東新區合同信用促進會法律咨詢委員會高級法律專家,多次獲評EBR/《建筑時報》“最值得推薦的60位中國工程法律專業律師”(2017、2019年)、“最值得推薦的中國工程建設專業工程計價糾紛(訴訟類)金牌律師”(2019年)。

孫玉軍律師曾在中建八局、上海東苑房集團工作多年,2005年執業以來,服務客戶包括中鐵建工集團、上海建工集團、中建一局、中建八局等建工行業的大型央企、國企及知名民營企業,參與編寫了《法院審理建設工程案件觀點集成》(中國法律出版社2015年)、《“一帶一路”國際工程合規與風控實務》(中國城市出版社2019年)等著作。

目錄導讀

第一章  建筑施工企業現金流風險及應對

第二章  業主資信風險的識別與防范

第三章  “商票支付”風險與應對

第四章  “以房抵債”的風險與應對

第五章  建設工程保理的風險與應對

第六章  總包單位農民工工資支付風險與應對

第七章  固定總價的風險與應對

第八章  工期延長的風險與應對

第九章  建設工程開工風險及應對

第十章  建設工程停工風險與應對

第十一章  建設工程掛靠的風險與應對

第十二章  承包人設計責任的風險與應對

第十三章  建設工程材料漲價的風險與應對

第十四章  工程項目建設的相鄰損害風險與防范

第十五章  “保證金支付”的風險識別與防范

第十六章  承包商采購合同風險與應對

第十七章  臨時用地違法的風險與防范

第十八章  無證施工的風險與應對

第十九章  施工單位安全事故風險與應對

第二十章  環保政策對工程項目的風險與應對

第二十一章  獨立保函的風險與應對

第二十二章  承包商投標報價八大常見錯誤及應對措施

第二十三章  建設工程結算協議的風險與應對

第二十四章  聯合體投標法律風險及風險防范

第二十五章  聯合投標的風險與防范

第二十六章  指定分包的風險與防范

第二十七章  政府投資項目“未批先建”的法律風險淺析

第二十八章  大型施工企業如何應對《保障中小企業款項支付條例》

第二十九章  施工單位如何管控電子數據證據風險

第三十章  施工單位工程量增加的風險與應對

第三十一章  施工單位超付分包公款風險及訴訟策劃

第三十二章  工程總承包的風險與防范

第三十三章  合規管理倒逼施工企業轉型

第三十四章  施工企業如何做好合規監督

第三十五章  合規管理之施工企業領導人合規

第三十六章  施工企業合規管理存在問題及律師意見

第三十七章  關于加強項目風險與合規管理的20條意見

第三十八章  新證據規則下的建設工程造價司法鑒定

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國浩文庫

國浩文庫系列叢書因其專業、實用、與時俱進等特點,贏得了各界朋友較高評價、鼓勵和支持。

國浩律師事務所注重業務研究,鼓勵律師“著書立說”,以求精研法律,成“家”立“業”,并創設國浩文庫——“國浩法律文庫”和“國浩財經文庫”,以專著或者論文集的形式公開出版。

國浩文庫內容涵蓋民商事爭議解決、資本市場、金融、私募基金、知識產權、稅法等多領域,目前已出版《律師眼中的證券法與注冊制》《防范化解重大金融風險的法治思維與法律服務》《推進“一帶一路”建設的法治思維與法律服務》《民主立法與律師參與——以全面推進依法治國為背景》《民商事爭議解決之道(一)(二)(三)》等近20本法律實務與商務金融方面的暢銷書。